本发明属于松香酯及其应用的技术领域，具体涉及一种环氧松香酯及其应用于制备改性聚氯乙烯的方法，所述环氧松香酯包括氢化松香缩水甘油酯、丙烯海松酸二缩水甘油酯、富马海松酸三缩水甘油酯的一种或以上。将增塑剂分散处理，加入聚氯乙烯进行加热搅拌，得到改性聚氯乙烯；所述增塑剂包括环氧松香酯以及环氧大豆油，或包括四羟烷基脲、聚羟基丁酸酯、聚(L‑丙交酯‑co‑乙交酯)的一种或以上；通过对松香进行深加工得到的全生物基绿色产品环氧松香酯，其分子可插入聚氯乙烯分子链之间，用于增塑改性聚氯乙烯，达到改善聚氯乙烯的塑性和柔韧性，增强机械性能，断裂伸长率高达400％甚至更高，有助于提高聚氯乙烯产品的性能，拓展其使用领域。